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土地用益物权题库
题数
164
考试分类
建筑类>土地用益物权
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章节目录
简介
建筑类-土地用益物权
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题目预览
【单选题】
[1/164]相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是（），可以有偿，也可以无偿。
A.
所有权
B.
使用权
C.
地役权
D.
用益物权
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[2/164]在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。
A.
集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
B.
国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
C.
个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
D.
集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[3/164]有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。
A.
承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B.
在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.
土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D.
合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[4/164]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有（）。
A.
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B.
土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C.
领有国有土地凭借证
D.
具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.
按照签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金
参考答案：
A B D
参考解析：
无
【单选题】
[5/164]在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A.
行政出让
B.
行政抵押
C.
行政划拨
D.
行政出租
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[6/164]关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定："改革和完善宅基地审批制度，加强农...
A.
宅基地使用权
B.
农村集体土地使用权
C.
宅基地所有权
D.
农村集体土地所有权
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[7/164]在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。
A.
所有权
B.
用益物权
C.
担保物权
D.
财产所有权
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[8/164]根据建设部发布的《城市地下空间开发利用管理规定》，专章规定了（）。
A.
土地所有权的范围，可按其垂直立体空间分层区分所有，分割处分，由不同的权利主体享有
B.
城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据
C.
私有土地将来的发展权（变更使用权）属于国家所有
D.
飞机航行所可能达到的空间，将作为不动产予以征用的决定
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[9/164]集体建设用地使用权具有的特征有（）。
A.
权利主体的特定性
B.
权利的限制性
C.
权利性质的特定性
D.
权利性质的物权性
E.
权利客体的特定性
参考答案：
A B D E
参考解析：
无
【多选题】
[10/164]土地发包人的义务主要包括（）。
A.
维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
B.
尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
C.
依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
D.
执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
E.
保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地
参考答案：
A B C
参考解析：
无