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物业管理实务试卷题库
题数
120
考试分类
建筑类>物业管理师考试>物业管理实务试卷
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¥15
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章节目录
简介
建筑类-物业管理师考试-物业管理实务试卷
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题目预览
【单选题】
[1/120]物业承接查验期收集的档案一般为物业基础资料档案，这类档案收集的特点不包括( )。
A.
收集期间较集中
B.
档案资料收集来源于业主
C.
与物业承接查验同步进行
D.
档案收集的技术要求高
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[2/120]物业服务企业组织机构设置的影响因素中，（ ）是为实现组织目标而制定的产业定位和发展方向。
A.
战略
B.
技术
C.
环境
D.
组织规模
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[3/120]在物业销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括( )。
A.
配合施工单位安装物业设备
B.
将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案
C.
完成物业管理方案及实施进度表
D.
拟定物业管理的公共管理制度
E.
提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【多选题】
[4/120]课堂教学法是物业服务企业培训中常用的培训方法，具有（ ）的特点，多用于知识培训。
A.
针对性
B.
系统性
C.
连贯性
D.
全面性
E.
整体性
参考答案：
B C
参考解析：
无
【多选题】
[5/120]在消防安全检查组织形式上可采取（ ）相结合的方法。
A.
日常检查
B.
重点检查
C.
全面检查
D.
专项检查
E.
抽样检查
参考答案：
A B C E
参考解析：
无
【单选题】
[6/120]物业管理区域内，义务消防队由( )组成。
A.
物业管理公司的全体员工
B.
物业项目部的全体员工
C.
全体秩序维护员
D.
全体业主
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[7/120]关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是( )。
A.
定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染
B.
建立消防设备巡视、检查、测试制度
C.
电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查
D.
建立空调系统技术档案
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[8/120]物业服务合同或前期物业服务合同的（ ），将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A.
中止
B.
部分变更
C.
客体变更
D.
终止
参考答案：
D
参考解析：
无
【多选题】
[9/120]物业服务企业组织机构设置的影响因素包括()。
A.
企业战略因素
B.
董事会决策
C.
组织规模及所处阶段
D.
技术因素
E.
外部环境因素
参考答案：
A C D E
参考解析：
无
【单选题】
[10/120]按照我国相关法律法规，招标人在发布招标公告的( )日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备...
A.
20
B.
30
C.
15
D.
10
参考答案：
D
参考解析：
无