市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为:P=K×Kb×G×Q。其中,尸为林木资产评估值;K为林分质量调整系数;Kb为物价指数调整系数;G为参照物单位蓄积量的交易价格;Q为被估林木资产的蓄积量。
森林资源资产价格的主要构成要素有:①营林生产成本;②资金的时间价值;③利润;④税金;⑤林木生产中的损失;⑥地租;⑦地区差价和树种差价。
高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要包括约当投资-贴现现金流量法、重置成本法和地勘加和法,低精度勘察阶段的探矿权评估方法主要包括地质要素评序法、联合风险勘察协议法和粗估法。
剩余法特别适用于成熟龄林木资产的评估。收益法适用于有经常性收益的林木资产的评估,如经济林资产、竹林资产、实验林资产、母树林资产等。幼龄林常用成本法进行评估。
资源资产的法律属性有:①资源资产必须能够为特定的产权主体所拥有和控制。资源资产产权在法律上具有独立性;②资源资产的使用权可以依.法交易。
剩余法特别适用于成熟龄林木资产的评估。收益法适用于有经常性收益的林木资产的评估,如经济林资产、竹林资产、实验林资产、母树林资产等。幼龄林常用成本法进行评估。
【该题针对“[新]资源资产的特性”知识点进行考核】