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物业管理基本制度与政策试卷题库
题数
758
考试分类
建筑类>物业管理师考试>物业管理基本制度与政策试卷
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章节目录
简介
建筑类-物业管理师考试-物业管理基本制度与政策试卷
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题目预览
【多选题】
[1/758]房地产开发的施工管理制度包括( )。
A.
工程竣工验收备案制度
B.
项目报建与施工许可证制度
C.
建设工程规划许可证制度
D.
建筑工程质量管理制度
E.
建设用地规划许可证制度
参考答案：
A B D
参考解析：
无
【多选题】
[2/758]投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容？（ ）。
A.
投标报价
B.
物业管理岗位制度
C.
物业管理方案
D.
招标文件要求提供的其他材料
参考答案：
A C D
参考解析：
无
【多选题】
[3/758]小型家用燃油燃气过路的特点有 （）
A.
操作简单
B.
一次性投资少
C.
实用寿命短
D.
燃料费用低
参考答案：
A B
参考解析：
无
【单选题】
[4/758]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。
A.
《全国优秀管理住宅小区标准》
B.
《城市新建住宅小区管理办法》
C.
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D.
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[5/758]根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业承接物业时，应当对（ ）进行查验。
A.
物业共用部位
B.
共用设施设备
C.
业主自用部位
D.
业主自用设施设备
参考答案：
A B
参考解析：
无
【单选题】
[6/758]注册审查机构批准注册的，在决定批准之日起（ ）个工作日内，将批准决定送达注册申请人，并核发物业管理师注册证。
A.
3
B.
10
C.
5
D.
7
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[7/758]物业管理属于（ ）。
A.
第一产业
B.
第二产业
C.
第三产业
D.
复合型产业
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[8/758]房地产开发项目应当按照( )约定的动工期期限开发建设。
A.
商品房预售合同
B.
土地使用权出让合同
C.
商品房买卖合同
D.
工程施工合同
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[9/758]我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ ）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。
A.
物业
B.
住房
C.
产权
D.
分配
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[10/758]对《管理规约》的法律效力理解正确的是( )。
A.
《管理规约》对物业的继受人自动产生效力
B.
《管理规约》须新人住的继受人作出书面形式上的承诺
C.
《管理规约》对物业使用人不发生法律效力
D.
《管理规约》只对物业管理区域内的全体业主具有约束力
参考答案：
A
参考解析：
无