考查特别程序的适用错误，根据《民事诉讼法》第179条的规定，人民法院在适用特别程序审理案件的过程中，发现本案属于民事权益争议的，应当裁定终结特别程序，并告知利害关系人可以另行起诉。

考查申请认定公民无民事行为能力的规定，根据《民诉意见》第193条的规定，在诉讼中，当事人的利害关系人提出该当事人患有精神病，要求宣告该当事人无民事行为能力或者限制民事行为能力的，应由利害关系人向人民法院提出申请，由受诉人民法院按照特别程序立案审理，原诉讼中止。

考查特别程序的审结期限，根据《民事诉讼法》第180条的规定，D项正确。

考查选民资格案件的规定，根据《民事诉讼法》第182条的规定，人民法院受理选民资格案件以后，必须在选举日前审结。C项错误。

考查特别程序与普通程序的不同，D项错误，特别程序都不会涉及民事权益之争。

考查认定公民为无民事行为能力人案件的规定，根据《民事诉讼法》第187条的规定，申请公民为无民事行为能力是必须提交书面的申请书，故B错误。

考查宣告公民死亡判决的撤销，考生要注意，特别程序案件没有再审之说，过去判决所确认的事实，如果现在已经不再成立，应当由本人或利害关系人申请，人民法院通过适用特别程序，作出新判决，撤销原判决。

考查调解协议的不予确认，根据《民事诉讼法》第195条的规定，对于不予确认的调解协议，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。

根据《民事诉讼法》第197条的规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼，故A正确，D错误。根据《民事诉讼法》第196条的规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出，因此B、C项正确。

考查特别程序的特殊规定，根据《民事诉讼法》第182条，审理时，起诉人、选举委员会的代表和有关公民必须参加，A项错误。根据《民事诉讼法》第183条，申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明，B项错误。根据《民诉意见》第197条，认定财产无主案件，公告期间有人对财产提出请求，人民法院应裁定终结特别程序，告知申请人另行起诉，适用普通程序审理，C项错误。根据《民诉意见》第193条，D项正确。