logo - 刷刷题
下载APP
租赁题库
租赁题库 - 刷刷题
题数
36
考试分类
租赁
售价
¥5
收藏
分享
去刷题
章节目录
简介
租赁
...更多
题目预览
【多选题】
[1/36]下列关于担保余值的说法中,正确的有()。
A.
就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
B.
就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值
C.
是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值
D.
是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
参考答案:
A B
参考解析:

未担保余值,是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值,选项C错误;资产余值,是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,选项D错误。

【单选题】
[2/36]甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议,约定从乙公司租入一项管理用固定资产,当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定:租赁期开始日为2...
A.
800.88
B.
105.04
C.
527.74
D.
632.78
参考答案:
D
参考解析:

该项租赁为融资租赁,因为租赁期大于(等于)租赁资产使用寿命的75%。企业应当以最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值中的较低者为基础确认固定资产的入账价值,最低租赁付款额现值=1200×2.6730+(200+150)×0.8396=3501.46(万元),因此,固定资产入账价值=3501.46+15=3516.46(万元),应计折旧总额=3516.46—200—150=3166.46(万元),该项租赁资产对甲公司2×16年损益的影响金额=未确认融资费用摊销额+折旧费用=3501.46×6%×6/12+3166.46/3×6/12=105.04+527.74=632.78(万元)。

【多选题】
[3/36]下列各项中,应当计入相关资产初始确认金额的有()。
A.
采购原材料过程中发生的装卸费
B.
同一控制下企业合并取得子公司过程中支付的印花税
C.
取得持有至到期投资时发生的交易费用
D.
承租人签订融资租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的初始直接费用
参考答案:
A C D
参考解析:

选项B,同一控制企业合并发生的交易费用应计入管理费用。

【多选题】
[4/36]承租人在租赁业务中发生的下列各项费用,属于履约成本的有()。
A.
各期支付的租金
B.
人员培训费
C.
维修费
D.
保险费
参考答案:
B C D
参考解析:

履约成本是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用,如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。

【多选题】
[5/36]2×16年12月31日,甲公司将一台办公设备以700万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公设备账面原价为600万元,已计提折旧120万元,未计...
A.
2×16年12月31日甲公司应将设备账面价值480万元转入“固定资产清理”科目核算
B.
甲公司在2×16年12月31日应确认营业外收入40万元
C.
该租赁业务减少甲公司2×17年利润总额10万元
D.
2×17年12月31日递延收益余额为120万元
参考答案:
A B C D
参考解析:

售后租回交易形成经营租赁,应将固定资产账面价值转入“固定资产清理”科目核算,选项A正确;本题是售后租回形成经营租赁,售价高于公允价值,那么其高出公允价值的差额应予递延,并在预计的使用期限内摊销,公允价值700万元与账面价值480万元(600-120)之间的差额计人当期损益,选项B正确;本题每年的租金费用相同,所以上述业务使甲公司2×17年度利润总额减少=210÷3-(700-520)/3=10(万元),选项C正确;2×17年12月31日递延收益余额=(700-520)-(700-520)÷3=120(万元),选项D正确。

【单选题】
[6/36]2X16年1月1日,甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同,租赁期为...
A.
-240
B.
-360
C.
-600
D.
-840
参考答案:
B
参考解析:

此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁,售价低于公允价值且售价低于账面价值,但该损失能够得到补偿,所以售价与账面价值之间的差额计入递延收益,并在租赁期内摊销。上述业务对甲公司2X16年度利润总额的影响金额=-240-(4200-3600)/5=-360(万元)。

【多选题】
[7/36]承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有()。
A.
各期支付的租金
B.
最低租赁收款额现值
C.
承租人发生的初始直接费用
D.
租赁内含利率
参考答案:
A C D
参考解析:

融资租入资产应按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用入账,与最低租赁收款额现值无关。

【单选题】
[8/36]2X16年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2X16年1月1日至2...
A.
-180
B.
100
C.
-80
D.
-280
参考答案:
C
参考解析:

售后租回交易形成经营租赁的情况下,售价低于公允价值,但高于账面价值,出售时应确认利润=2500-(4000-1600)=100(万元),上述业务影响甲公司2X16年的利润总额的金额=100-180=-80(万元)。

【单选题】
[9/36]某项融资租赁,租赁期开始日为2X15年12月31日,最低租赁付款额现值为700万元,承租人另发生安装费20万元,设备于2X16年6月20日达到预定可使...
A.
60
B.
44
C.
65.45
D.
48
参考答案:
A
参考解析:

该设备在2X16年度应计提的折旧额=(700+20-60)/(12X6-6)X6=60(万元)。

【单选题】
[10/36]2×16年甲公司以融资租赁方式租入一台机器设备,通过比较租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值后,以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不...
A.
合同规定利率
B.
银行同期贷款利率
C.
出租人的租赁内含利率
D.
使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率
参考答案:
D
参考解析: