现值的概念是在动态过程中评估资金使用的合理性,即采用把一个时期内各工程阶段的资金折算成现值的方法评估不同方案对投资控制的效果。财务净现值≥0,说明按此方案的收益为正值,财务盈利。
质量、进度与投资是项目建设管理中的三个要素,互相制约着,因此在涉及其中的一个因素时,都要考虑另外两个因素的制约。概算是指涉及概算,是在调研和初步涉及阶段为了控制造价进行的。预算是指承建单位在工程实施设计后做的,承建单位做投标预算进行投标,所以项目在实际投资时不能超过预算(也就是计划投资)。
在本题中,投资是2200万元,累计到第7年的时候为2000万元(200+300+500+500+500=2000),此时尚未收回投资。累计到第8年的时候为2500万元(已超过投资额),因此收回投资的时间应该在7~8年之间,具体计算是7+200/500=7.4。
运用投资回收期判断投资项目是否可行的准则是:只有当项目的投资回收期小于项目的寿命期,投资项目才是可以接受的。题目中"动态投资回收期Pt小于计算期n",项目是可行的,因此可选择的只有B、C两个选项。又由于"FNPV<0,项目可行"是错误的,因此正确答案为B。
在本题中,甲、乙、丙三个方案的净现值都为正,说明三个方案都是可行的。现值指数是投资方案经营期各年末净现金流入量的总现值与建设期各年初投资额总现值之比。
现值指数分析与净现值分析一样,都考虑到了货币的时间价值,所不同的是现值指数是以相对数表示,便于在不同投资额的方案之间进行对比。在该题中甲、乙、丙三个方案的现值指数都大于1,说明三个方案都是可行的。但甲方案的现值指数最大,因而是最优方案。
在本题中,投资是2200万元,累计到第7年的时候为2000万元(200+300+500+500+500=2000),此时尚未收回投资。累计到第8年的时候为2500万元(已超过投资额),因此收回投资的时间应该在7~8年之间,具体计算是7+200/500=7.4。
运用投资回收期判断投资项目是否可行的准则是:只有当项目的投资回收期小于项目的寿命期,投资项目才是可以接受的。题目中"动态投资回收期Pt小于计算期n",项目是可行的,因此可选择的只有B、C两个选项。又由于"FNPV<0,项目可行"是错误的,因此正确答案为B。
净现值、内部收益率和盈利指数是投资项目评估中的三种贴现指标。
财务基准收益率是项目财务内部收益率指标的基准和判据,是项目在财务上是否可行的最低要求,也用作计算财务净现值的折现率。也就是说,只有当一个项目的财务内部收益率大于行业基准内部收益率时,才能被认为项目的财务盈利能力是可以满足要求的,值得对其进行投资。
根据《投资项目可行性研究指南》的相关规定,如果有行业发布的本行业基准收益率,即以其作为项目的基准收益率;如果没有行业规定,则由项目评价人员设定。
所谓可行性研究,是指在进行项目投资、工程建设之前的准备性研究工作。它是经济活动中经常使用的一种决策程序和手段,也是投资前的必要环节。
可行性研究通常可分为4个阶段:
第一阶段:机会可行性研究,也称为投资机会鉴定。在这一阶段包括粗略的市场调查和预测,寻找某一地区或某一范围内的投资机会并初步估算投资费用。
第二阶段:初步可行性研究。在投资机会研究的基础上,进一步较为系统地研究投资机会的可行性,包括对市场的进一步考察分析等。
第三阶段:详细可行性研究,也称技术经济可行性研究。这是确定一个投资项目是否可行的最终研究阶段。包括市场近期、远期需求,资源、能源、技术协作落实情况,最佳工艺流程及其相应设备,厂址选择及厂区布置,设计组织系统和人员培训,建设投资费用,资金来源及偿还办法,生产成本,投资效果等。
第四阶段:形成可行性研究报告。
显然,应用系统开发所需要的成本和资源估算属于可行性研究中的经济可行性研究内容。
这是一个计算机货币的时间价值问题,比较简单。
质量、进度与投资是项目建设管理中的三个要素,互相制约着,因此在涉及其中的一个因素时,都要考虑另外两个因素的制约。概算是指涉及概算,是在调研和初步涉及阶段为了控制造价进行的。预算是指承建单位在工程实施设计后做的,承建单位做投标预算进行投标,所以项目在实际投资时不能超过预算(也就是计划投资)。