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房地产交易信息搜集与运用题库
题数
14
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房地产交易信息搜集与运用
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简介
房地产交易信息搜集与运用
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题目预览
【单选题】
[1/14]经济适用住房的产权人在购买住房（）年后，先向政府住房保障部门申请回购，政府放弃回购的，可以上市交易。
A.
2
B.
3
C.
4
D.
5
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[2/14]房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。
A.
私盘制
B.
公盘制
C.
分区公盘制
D.
分类公盘制
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[3/14]针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（）。
A.
长期培养
B.
重点跟踪
C.
保持一般性沟通
D.
不断了解客户需求
参考答案：
B
参考解析：
无
【多选题】
[4/14]房地产经纪人员搜集的价格信息的渠道主要有（）。
参考答案：
A B C D
参考解析：
无
【单选题】
[5/14]下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。
A.
房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.
房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.
房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积
D.
房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[6/14]将房源分为A、B类房源的依据是房屋的（）。
A.
销售难易
B.
坐落位置
C.
业主报价
D.
物业服务
参考答案：
A
参考解析：
无
【单选题】
[7/14]下列属于被动收集房源信息的方式是了（）。
A.
门店接待
B.
媒体获取
C.
住宅小区获取
D.
联系有关单位
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[8/14]下列属于A类房源特征的是（）。
A.
价格较高
B.
销售难度小
C.
房地产质量上乘
D.
市场需求旺盛
E.
有房源钥匙
参考答案：
B C E
参考解析：
无
【多选题】
[9/14]房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。
A.
购房需求强烈
B.
购房能力较强
C.
对房屋要求较高
D.
有一定经济实力
E.
预算合理
参考答案：
A D E
参考解析：
无
【单选题】
[10/14]房地产预售、销售广告必须载明的事项不包括（）。
A.
房地产开发企业名称
B.
预售或者销售许可证号
C.
房地产开发企业法人代表名称
D.
房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称
参考答案：
C
参考解析：
无