因标的物质量不符合要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
承租人的义务主要包括:①按约定方法使用租赁物的义务;②妥善保管租赁物的义务;③未经出租人同意,不得对出租物进行改善或增设他物的义务;④按约定支付租金的义务;⑤返还租赁物的义务。
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。受托人的权利主要包括费用请求权,报酬请求权以及损失赔偿请求权。
施工人为保证工程的质量,必须做到以下两点:①严格按照建设工程设计图纸施工:②严格按照建设工程施工的技术标准进行施工。
国家重大建设工程合同必须实行公开招标发包,开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行,开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,确定中标候选名单,发包人应当同中标者订立建设工程承包合同。