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地上附着物及相关财产评估题库
题数
14
考试分类
土地估价理论与方法>地上附着物及相关财产评估
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章节目录
简介
土地估价理论与方法-地上附着物及相关财产评估
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题目预览
【单选题】
[1/14]建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是()。
A.
基础
B.
梁柱
C.
墙柱
D.
地基
参考答案：
A
参考解析：
基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受建筑物的全部荷栽，并负责传递给建筑物下部的地基。这容易和地基混淆。
【多选题】
[2/14]设备施工图包括（）。
A.
管道施工图
B.
采暖施工图
C.
结构构件图
D.
电气施工图
E.
排水施工图
参考答案：
B D E
参考解析：
设备施工图包括给排水施工图、采暖施工图、通风施工图和电气施工图。
【多选题】
[3/14]结构施工图包括（）。
A.
基础平面图
B.
基础剖面图
C.
电气施工图
D.
屋盖结构布置图
E.
楼层结构布置图
参考答案：
A B D E
参考解析：
结构施工图主要反映建筑骨架构造的图形，包括基础平面图，基础剖面图，楼层结构布置图，屋盖结构布置图，柱、梁、板配筋图，楼梯图，结构构件图或表，以及必要的详图。
【判断题】
[4/14]耐火等级取决于建筑的主要构件的耐火极限。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
A
参考解析：
无
【多选题】
[5/14]按建筑物承重结构体系分类的有（）。
A.
排架结构
B.
钢结构
C.
筒体结构
D.
剪力墙结构
E.
木结构
参考答案：
A C D
参考解析：
钢结构是按建筑物主要承重构件材料分类的。
【单选题】
[6/14]某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为...
A.
10.2
B.
11.0
C.
11.3
D.
11.5
参考答案：
C
参考解析：
该建筑物现值＝200×800×(1－2％)×（40－12）／40＋200×800×2％＝112960（元）。
【判断题】
[7/14]重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。(...
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
重置价格是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。
【多选题】
[8/14]建筑工程图纸的标高，其尺寸单位应用（）。
A.
米
B.
分米
C.
厘米
D.
毫米
E.
微米
参考答案：
A D
参考解析：
建筑工程图纸的标高除建筑标高和总平面图尺寸以米为单位标注外，其他尺寸单位均规定为毫米。
【单选题】
[9/14]（）指与建筑长轴方向一致的墙。
A.
横墙
B.
纵墙
C.
外墙
D.
内墙
参考答案：
B
参考解析：
纵墙指与建筑长轴方向一致的墙；横墙是与建筑短轴方向一致的墙
【判断题】
[10/14]重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。
A.
正确
B.
错误
参考答案：
B
参考解析：
重置价格是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。