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第七章物业管理合同题库
题数
67
考试分类
物业管理实务>第七章物业管理合同
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章节目录
简介
物业管理实务-第七章物业管理合同
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题目预览
【单选题】
[1/67]在合同签订应遵守的基本原则中，（）是合同法的最高要求。
A.
合同自由
B.
权利义务公平对等
C.
诚实信用
D.
守法和维护社会公益
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[2/67]在合同签订应遵守的基本原则中，（）体现了社会主义精神文明和道德规范的要求。
A.
合同自由
B.
权利义务公平对等
C.
诚实信用
D.
守法和维护社会公益
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[3/67]其他物业管理合同包括（）。
A.
物业服务合同和前期物业服务合同
B.
土地使用合同和工程建设合同
C.
售房合同、装饰装修管理服务合同
D.
清洁承包合同、垃圾清运合同
E.
供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
参考答案：
B C D E
参考解析：
无
【多选题】
[4/67]诚实信用原则具有的基本功能包括（）。
A.
制约合同自由原则的滥用
B.
确定行为规则
C.
平衡利益冲突
D.
解释法律和合同
E.
维护社会公益
参考答案：
B C D
参考解析：
无
【单选题】
[5/67]根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过...
A.
1／3
B.
1／2
C.
2/3
D.
3/4
参考答案：
C
参考解析：
无
【单选题】
[6/67]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理...
A.
业主委员会
B.
物业产权人
C.
建设单位
D.
业主大会
参考答案：
C
参考解析：
无
【多选题】
[7/67]合同要约的构成构件为（）。
A.
要约必须是特定人的意思表示
B.
要约必须包括合同的主要内容
C.
要约必须由受要约人或其代理人作出
D.
要约必须传达到受要约人才能生效
E.
要约必须在要约的有效时间内作出
参考答案：
A B D
参考解析：
无
【单选题】
[8/67]下列有关物业服务合同的表述中，不正确的是（）。
A.
物业服务合同通常在成立时即生效
B.
物业管理企业必须具备相应的资质证书
C.
只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任
D.
物业管理涉及群众的日常生活，因此，各级政府行政机关没必要介入、指导和监督物业管理活动
参考答案：
D
参考解析：
无
【单选题】
[9/67]下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。
A.
清洁承包委托合同
B.
装饰装修管理服务协议
C.
土地使用合同
D.
工程建设合同
参考答案：
B
参考解析：
无
【单选题】
[10/67]承诺，在商品交易中又称为（）。
A.
接受
B.
出价
C.
发盘
D.
出盘
参考答案：
A
参考解析：
无