质量缺陷是指建设工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。
建设单位将建设工程发包给不具有相应资质的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的,责令改正,除以50万元以上100万元以下的罚款。