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城市房产开发经营管理条例题库
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题数
29
考试分类
土地管理基础与法规>城市房产开发经营管理条例
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章节目录
简介
土地管理基础与法规-城市房产开发经营管理条例
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题目预览
【单选题】
[1/29]2008年1月,w省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作,共计投资500...
A.
10000
B.
20000
C.
40000
D.
60000
参考答案:
D
参考解析:

根据国务院令第483号《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次:①大城市1.5~30元;②中等城市1.2~24元;③小城市0.9~18元;④县城、建制镇、工矿区0.6~12元。应适用"县城、建制镇、工矿区0.6~12元",按照交纳的最高限度,甲公司应交纳土地使用税=5000元×12=60000元。

【单选题】
[2/29]《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2009]157号)规定,自2010年1月1日起,个人将购买不足()年的非普通住房对外销售的,全额征收...
A.
1
B.
2
C.
4
D.
5
参考答案:
D
参考解析:

自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。

【单选题】
[3/29]违反《城市房地产开发经营管理条例》规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处(...
A.
1万元以上5万元以下
B.
3万元以上5万元以下
C.
5万元以上7万元以下
D.
5万元以上10万元以下
参考答案:
D
参考解析:

违反本条例规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照。

【单选题】
[4/29]2008年1月,w省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作,共计投资500...
A.
257.50
B.
287.50
C.
487.50
D.
750
参考答案:
A
参考解析:

土地增值额为750万元,扣除项目为850万元,因此,土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的。按照"土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%",应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%=750万元×40%-85万元×5%=257.50万元。

【单选题】
[5/29]()是各级人民政府编制草原保护、建设、利用规划的依据。
A.
草原统计资料
B.
草原科技论文
C.
草原学术报告
D.
草原专家讲座
参考答案:
A
参考解析:
【单选题】
[6/29]2008年1月,w省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作,共计投资500...
A.
5
B.
7
C.
10
D.
15
参考答案:
B
参考解析:
【单选题】
[7/29]经()批准,可以在林区设立木材检查站,负责检查木材运输。
A.
省、自治区、直辖市人民政府
B.
省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门
C.
县级人民政府
D.
县级人民政府林业主管部门
参考答案:
A
参考解析:

经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以在林区设立木材检查站,负责检查木材运输。

【单选题】
[8/29]2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行...
A.
75
B.
80
C.
120
D.
180
参考答案:
B
参考解析:

《城市房地产开发经营管理条例》规定:"房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%"。该项目计划总投资400万元。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,B房地产开发公司项目资本金最低=400万元×20%=80万元。

【单选题】
[9/29]2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行...
A.
A市人民政府
B.
A市人民政府的房地产开发主管部门
C.
Z县人民政府
D.
Z县人民政府的房地产开发主管部门
参考答案:
D
参考解析:
【单选题】
[10/29]非抢险救灾和牧民搬迁的机动车辆离开道路在草原上行驶或者从事地质勘探、科学考察等活动未按照确认的行驶区域和行驶路线在草原上行驶,破坏草原植被的,由县级人...
A.
1倍以上3倍以下
B.
3倍以上6倍以下
C.
3倍以上9倍以下
D.
6倍以上9倍以下
参考答案:
C
参考解析:

非抢险救灾和牧民搬迁的机动车辆离开道路在草原上行驶或者从事地质勘探、科学考察等活动未按照确认的行驶区域和行驶路线在草原上行驶,破坏草原植被的,由县级人民政府草原行政主管部门责令停止违法行为,限期恢复植被,可以并处草原被破坏前三年平均产值3倍以上9倍以下的罚款。